2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
38.6万円/㎡
前年比+2.4%
北九州市小倉北区
30.0万円/㎡
前年比+22.6%
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フローレンス大手町グランドアーク
福岡県北九州市小倉北区大手町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩12分
2008年築 / 15階建 / 111戸 / RC造
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11階 / 115.41㎡の場合
相場
3,727万円
32.3万円/㎡
2,593
3,349
4,104
4,860
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,349万円〜4,104万円
29.0万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月4日
フローレンス大手町グランドアーク
4,280万円（37.1万円/㎡）/ 11階 / 115.41㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,280万円 | 37.1万円 | 11階 | 115.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 34.9万円 | 11階 | 85.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,650万円 | 31.6万円 | 11階 | 115.41㎡ | 4SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | フローレンス大手町グランドアーク 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.41㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 111戸 | RC |
| 2026/04/04 | アーティックス井堀ソルパラッツォ 北九州市小倉北区井堀二丁目 | 九州工大前駅35分 | 3,698万円 | 36.8万円 | 100.4㎡ | 4LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | グランドパレス小倉白萩ヒルズ 北九州市小倉北区白萩町 | 南小倉駅26分 | 3,300万円 | 31.2万円 | 105.83㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/26 | サンリヤン到津の森公園 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅20分 | 2,690万円 | 30.5万円 | 88.14㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2025/09/08 | サンライフ大手町 北九州市小倉北区原町二丁目 | 南小倉駅10分 | 2,560万円 | 29.1万円 | 87.97㎡ | 4LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 103戸 | SRC |
| 2024/07/11 | トラストネクサス木町ウィングレジデンス 北九州市小倉北区木町一丁目 | 南小倉駅10分 | 3,400万円 | 35.7万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/21 | リビオ大手町グランエンブレム 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅11分 | 3,150万円 | 34.8万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2024/01/25 | アクアサージュ大手町 北九州市小倉北区大手町 | 南小倉駅12分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 92.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 125戸 | SRC |
| 2024/05/08 | アースコート小倉香春口 北九州市小倉北区香春口一丁目 | 香春口三萩野駅5分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/02 | ポレスターメガシティ小倉ウエストガーデン 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅4分 | 2,980万円 | 29.6万円 | 100.78㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーティックス小倉グランゲート 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅9分 | 4,380万円 | 33.5万円 | 130.83㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2011年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/30 | サンライフ熊本ザ・ファースト 北九州市小倉北区熊本二丁目 | 城野駅20分 | 2,615万円 | 29.1万円 | 89.89㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/17 | THEHOUSE足立3丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 3,300万円 | 31.6万円 | 104.47㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/01 | THEHOUSE足立三丁目 北九州市小倉北区足立三丁目 | 城野駅24分 | 3,100万円 | 29.7万円 | 104.47㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.4%上昇、北九州市小倉北区では22.6%上昇しています。